Pousada à venda em Urubici, Aguas Brancas

À Venda: Propriedade Exclusiva com 5 Hectares e Estrutura Completa em Urubici – Ideal para Moradia ou Investimento em Turismo Apresentamos uma chácara única e completa em Urubici, com 5 hectares cercados, alto padrão de construção e infraestrutura pensada para conforto, segurança e sustentabilidade. Pronta para morar ou empreender com hospedagem de charme. ✅ Destaques do Imóvel: • Terreno com 5 hectares, totalmente cercado • Portão eletrônico e vídeo porteiro • Câmeras de segurança externas 💧 Infraestrutura de Água: • Água de nascente e poço artesiano • Sistema com duas caixas d’água (20.000L e 5.000L) • Bombeamento automático com alarme de falta d’água ⚡ Energia e Sustentabilidade: • Transformador próprio para abastecimento confiável • 114,8 m² de painéis solares (projeto de ampliação já pronto) • Iluminação decorativa noturna 🏡 Construções e Estruturas: Casa Sede – 100 m² • Construção em madeira com 1 suíte, lavabo, sala e cozinha integradas • Lareira, ares-condicionados, varanda e área de serviço • Mobiliada com móveis rústicos de qualidade Chalé Anexo à Casa Sede – 24 m² + deck de 30,2 m² • Cama Queen, ar-condicionado, aquecimento no banheiro e copa equipada • Frigobar, micro-ondas, cafeteira Dolce Gusto, chaleira elétrica e lençol térmico • Pode ser usado como suíte extra para a casa principal Galpão com Almoxarifado e Garagem – 130 m² • Garagem coberta para 2 carros • Sala de ferramentas, banheiro para funcionários • Espaço para equipamentos da chácara: • Quadriciclo CFORCE 520L 4x4 (2020) com roçadeira e carretinha • Giro zero Husqvarna MZ 54 com recolhedor de grama • Barco para manutenção dos lagos Chalés de Alto Padrão (4 unidades): • 2 chalés com 45 m² e 2 com 55 m² • Piso aquecido em todos os ambientes internos • Lareira (pellets ou lenha), isolamento térmico e acústico • Cozinhas completas com forno, fogão de indução, micro-ondas, frigobar e cafeteira Dolce Gusto • Ofurôs de imersão, aquecimento central, toalheiros térmicos e torneiras monocomando • Camas Queen e King size, smart TVs com 170 canais e internet de alta qualidade • Fechaduras eletrônicas • Roupas de cama e banho padrão hotelaria (Teka Profiline) 🌿 Área Externa e Lazer: • Dois lagos com peixes e três decks (um exclusivo para chalé) • Acesso com paver aos chalés e garagens • Canil 📐 Projetos Inclusos: • Estrutura pronta para construção de nova casa sede (projeto completo será entregue ao comprador, inclusive com interiores definidos) • Projeto arquitetônico de novo chalé pronto para execução • Possibilidade de replicar os chalés existentes mediante contratação com as arquitetas autoras ⸻ Investimento com Potencial Imediato Ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente infraestrutura e vocação para turismo, hospedagem ou moradia de alto padrão.